Archiwum

07-14-2007 przez PSP Zostaw odpowiedź »

Czy w Warszawie do końca 2012 roku powstaną 4 kilometry wieżowców?

W planach inwestorów na te lata jest budowa 30 wieżowców z czego 3 są już w budowie. Najwyższy, (hotel i apartamentowiec w jednym) ma osiągnąć 287 metrów i stanie w kwartale ulic Miedzianej i Chmielnej. Nieco niższy, bo posiadający 257 metrów wysokości, stanie przy Alejach Jerozolimskie i Chałubińskiego. Ostatni wieżowiec, ponad 200 metrowy (dokłanie 207 m), zlokalizowany zostanie przy ulicy Twardej.
Od ponad 50 lat najwyższym obiektem w Warszawie jest Pałac Kultury i Nauki z wieżą sięgająca 237 metrów wysokości. Z nowych budowli (1999) najwyższy jest Warsaw Trade Tower z 184 metrami przy ulicy Chłodnej. Razem jest ich 34. Jeśli te plany powiodą się, stolica będzie miała 65 wieżowców.

Raport warszawski za pierwsze półrocze 2007

Dynamiczny wzrost transakcji najmu o około 30% w porównaniu do I połowy 2006. Duży udział w dynamice popytu zaznaczył sektor bankowy (27%). Renegocjacje umów osiągnęły 10 procentowy udział w transakcjach najmu pierwszego półrocza. Powierzchnie przeznaczone na potrzeby własne właściciela budynku stanowiły zaledwie 3%. Rozszerzenia wynajmowanej powierzchni stanowiły prawie 27.000 mkw., co przekłada się na 6% udziału w rynku.
Największy, ponad 80% udział w rynku, miały nowe umowy najmu.
Wskaźnik powierzchni nie wynajętej w Warszawie na koniec 2 kwartału 2007 roku wyniósł 4,03%
Źródło informascji: Warsaw Research Forum

Powierzchnie biurowe w Krakowie

W Krakowie znajduje się obecnie ok. 150 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej (klasa A i B) i ok. 35 000 m2 biur w wyremontowanych kamienicach w ścisłym centrum miasta. Wskaźnik powierzchni niewynajętej kształtuje się na poziomie poniżej 1%.
Nowe inwestycje 2007: Kraków Business Park w Zabierzowie, którego kolejny etap KBP 200 (11000 m2, termin oddania wrzesień 2007r.) jest już całkowicie wynajęty, a następne etapy KBP 800, 1000 (łącznie około 24000 m2) z terminem oddania na grudzień 2008 r. są częściowo wynajęte. W latach 2008-2010 planowany jest przyrost powierzchni biurowej w Krakowie o 130.000 m2.
Źródło: Biuro Nieruchomości Północ

Mieszkaniowe ożywienie I kw 2007

Dynamicznie rośnie liczba rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych. Przez pierwsze 4 miesiące tego roku wyniosła ona 49 980, co oznacza wzrost o 66,1 proc. w stosunku do roku poprzedniego – podał Główny Urząd Statystyczny. W tym okresie wydano pozwolenia na budowę 66 117 mieszkań (więcej o 52,8 proc.). Z szacunków GUS wynika, że na koniec kwietnia 2007 roku w budowie było 641,7 tys. mieszkań (o 7,2 proc. więcej niż przed rokiem). Z danych GUS wynika również, iż od stycznia do kwietnia tego roku oddano do użytkowania 34 827 mieszkań (o 2,2 proc. mniej niż przed rokiem).

Warszawski rynek powierzchni biurowych – pierwszy kwartał 2007

Rynek najmu nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie w pierwszym kwartale 2007 roku osiągnął rekordowy poziom 143 tys. mkw.. 7,7% tej wielkości stanowiły renegocjacje umów.

W I kwartale 2007 do użytku oddano sześć budynków, których łączna powierzchnia wyniosła 61 600 mkw. Dla porównania, w IV kwartale minionego roku wielkość ta była o 40% niższa.. Największe projekty oddane do użytku w I kwartale 2007 to : biurowiec Trinity Park II (Mokotów) oraz Wiśniowy Business Park F, (Żwirki i Wigury). Wspomniane biurowce dostarczyły na rynek w sumie około 40 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Wskaźnik powierzchni niewynajętej w Warszawie na koniec I kwartału 2007 roku wynosił 3,8%.

Źródło: Warsaw Research Forum (WRF)

Sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych w 2007

Narodowy Bank Polski ogłosił, że zadłużenie Polaków z tytułu kredytów mieszkaniowych przekroczyło 100 mld zł. Z danych NBP wynika, że zadłużenie hipoteczne w lipcu zwiększyło się o 5,2 mld zł (dla porównania w lipcu 2006 roku wzrosło o 1,4 mld zł). Analitycy prognozują, że na koniec 2007 roku poziom zadłużenia rodaków wyniesie 120 mld zł, a w połowie 2009 roku może sięgnąć nawet 200 mld zł.
Źródło: Narodowy Bank Polski

Komunikat z rynku kredytów mieszkaniowych 2006

Na koniec 2006 roku całkowite zadłużenie z tytułu kredytów mieszkaniowych w Polsce wyniosło 78 miliardów złotych co stanowi 7,5% PKB. Kwota ta jest trzykrotnie wyższa od kwoty z początku 2005 roku, wynoszącej wówczas 24 miliardy złotych, ale udział w PKB jest ciągle zdecydowanie niższy niż w większości krajów europejskich. Według prognoz polski rynek kredytowy będzie wzrastał co roku o 30 – 50 procent do roku 2009. Oszczędności Polaków w bankach na koniec czerwca 2006 roku wynosiły 512 mld złotych.

Reklama
Projekt i wykonanie: www.mediacut.pl wholesale nfl jerseys
uggs outlet cheap uggs cheap jerseys