Archiwum dla kategorii ‘nieruchomości komercyjne’

Wynajem powierzchni biurowych w Warszawie w roku 2010

01-24-2011

W 2010 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wzrosły o blisko 190 tys. mkw. osiągając wielkość 3 mln 436 tys. mkw.

Największymi projektami oddanymi do użytkowania w ubiegłym roku były: Poleczki Business Park I (budynki „A1” i „A2”), New City Mokotów, Crown Square oraz Zebra Tower. Popyt w zeszłym roku był znacznie silniejszy niż rok wcześniej i łączna powierzchnia transakcji najmu przekroczyła 550 tys. mkw. Rok wcześniej było to 280 tys. mkw.

» Read more: Wynajem powierzchni biurowych w Warszawie w roku 2010

Rośnie rynek i oczekiwania

11-17-2010

Jaka jest dziś kondycja branży przeprowadzkowej?

Nasza branża w roku 2010 prezentuje się bardzo dobrze, biorąc pod uwagę plany i zamierzenia inwestycyjne w Polsce na lata 2007-2012 prognozujemy jeszcze większy jej rozwój. Firmy bogacą się, zmieniają swoje siedziby i lokale, przechodzą do nowoczesnych biurowców których coraz więcej będzie powstawało zarówno w Warszawie, jak i innych większych miastach Polski. Coraz częściej będzie następowała migracja do nowych biur, jak również na ich stare miejsca będą lokować się nowi użytkownicy. A więc rynek dla firm przeprowadzko-wych rośnie. Przyszedł czas, kiedy koledzy z branży muszą zrobić wszystko, aby sprostać jego wymaganiom, przede wszystkim wymaganiom jakościowym.

» Read more: Rośnie rynek i oczekiwania

Warszawski rynek powierzchni biurowych – III kwartał 2010

11-12-2010

Podaż w Warszawie zwiększyła się w trzecim kwartale 2010 o około 15 000 mkw. Do użytku oddano trzy budynki: Uniqa Forum i drugą fazę CTA Plaza w strefie Południowej Zachodniej (Ochota/Włochy) oraz siedzibę firmy Juwentus w strefie Południowej Dolnej (okolice ul. Puławskiej).

W budowie znajduje się obecnie ponad 233 000 mkw powierzchni biurowych, z czego od 43 000 do 55 000 mkw ma zostać oddane jeszcze w 2010 roku. Będzie to m.in. Zebra Tower (17 000 mkw) na obrzeżach centrum oraz BTD (8205 mkw) w strefie Południowej Górnej (Mokotów). Po spadku aktywności w drugim kwartale tego roku, w ostatnich trzech miesiącach zanotowany został wzrost popytu. Zawarto transakcje najmu na łączną sumę blisko 152 000 mkw.

Największą transakcją na rynku była renegocjacja umowy najmu przez Pekao S.A. w Lipowy Office Park (38 450 mkw). Największą nową transakcję zawarła Grupa Aviva, która zdecydowała się na wynajęcie 13 050 mkw w czwartej fazie Platinium Business Park.

Poziom pustostanów w Warszawie utrzymał się na takim samym poziomie co w drugim kwartale (8%).

Rynek biurowy w Warszawie w pierwszej połowie 2010 roku

08-02-2010
Kategoria Centralny Obszar Biznesu Poza Centrum
Liczba budynków 98 270
Zasoby 1 134 921 m2 2 247 274 m2
Powierzchnia nie wynajęta 81 967 m2 189 016 m2
Wskaźnik pustostanów 7,20% 8,40%

Autorem zestawienia jest Cuhman & Wakefield

Raport z rynku biurowego w Warszawie po 6 miesiącach 2010 roku

07-12-2010

Całkowita ilość nowoczesnych powierzchni biurowych w Warszawie w drugim kwartale 2010 roku wzrosła o 72,3 tys. mkw. i sięgnęła 3 382 200 mkw. Całkowita powierzchnia jaką wynajęto przez te trzy miesiące wyniosła 101,1 tys. mkw.

W drugim kwartale najczęściej finalizowano umowy dotyczące niewielkich powierzchni – średnia wielkość transakcji wynosiła około 800 mkw.

» Read more: Raport z rynku biurowego w Warszawie po 6 miesiącach 2010 roku

Rynek biurowy w Krakowie 2010

05-22-2010

Pod koniec pierwszego kwartału tego roku w Krakowie było 366.500 mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych. W tym okresie oddano do użytku kolejne trzy budynki biurowe:

  • Vinci Office Center (18,7 tys. mkw.)
  • Avatar (12,5 tys. mkw.) oraz
  • Frax Office (1,47 tys. mkw.)

Do końca 2010 roku przybędzie jeszcze 24.000 mkw. powierzchni biurowych w tym mieście. W chwili obecnej w Krakowie jest 54.000 mkw. niewykorzystanej powierzchnii biurowej, co oznacza wskaźnik pustostanów w wysokości 14,7%.

Powierzchnie biurowe w Polsce – raport za pierwszy kwartał 2010

05-07-2010

Poprawa sytuacji na warszawskim rynku powierzchni biurowych była widoczna już w IV kwartale 2009. Pierwsze miesiące 2010 to kontynuacja tego trendu. Stawki czynszu i ilość pustostanów utrzymały się na podobnym poziomie. Choć aktywność rynkowa wróciła do poziomu z poprzednich lat, to aż 35% tej aktywności stanowiły renegocjacje – wynika z raportu Colliers International.

Czytaj artykuł w serwisie eGospodarka.pl

Powierzchnie biurowe w Warszawie

04-28-2010

W 2009 roku warszawski rynek biurowy wzbogacił się o 266,2 tys. mkw. nowej powierzchni. Według planów na rok 2010, stolica może wzbogacić się o kolejne 195 tys. mkw. powierzchni biurowej.

W minionym roku wynajęto 281,9 tys. mkw., co oznacza spadek popytu do poziomu z 2004 roku. Pod koniec roku współczynnik wolnej powierzchni biurowej wyniósł 7,3 proc.

Powierzchnie Biurowe w Polsce w roku 2009

04-18-2010

Colliers International, wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych, opublikował najnowszy raport dotyczący sytuacji na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie oraz miastach regionalnych Polski w roku 2009.

Czytaj artykuł w serwisie eGospodarka.pl

Podsumowanie warszawskiego rynku biurowego 2009

01-24-2010
W 2009 roku wynajęto w Warszawie 280,1 tys. mkw. powierzchni biurowej – jest to 46-procentowy spadek w porównaniu z 2008 rokiem.
Optymizm dla branży rozpoczął się rosnącym popytem w czwartym kwartale (98,3 tys. mkw. powierzchni wynajętej) okazał się o 29 proc. wyższy niż w trzecim kwartale. Większość umów najmu podpisanych w ubiegłym roku dotyczyła powierzchni poniżej 500 mkw.
Największe zeszłoroczne transakcje to:
  • 6,5 tys. mkw., które zajmie Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa w Poleczki Business Park oraz
  • 8,9 tys. mkw. dla firmy Bosch w Bosch HQ.
Całkowite zasoby powierzchni biurowej wzrosły do prawie 3,25 mln mkw. W 2009 roku oddano do użytku 19 budynków o całkowitej powierzchni biurowej 266,2 tys. mkw.
Projekt i wykonanie: www.mediacut.pl wholesale nfl jerseys
uggs outlet cheap uggs cheap jerseys