Archiwum dla kategorii ‘rynek przeprowadzkowy’

Czas ma swoją cenę

08-31-2007
Andrzej Poradzki- Poleganie na własnych siłach w przeprowadzce biurowej to tylko pozorna oszczędność pieniędzy. Przecież czas też ma swoją wartość – podkreśla Andrzej Poradzki, prezes zarządu Polskiego Stowarzyszenia Przeprowadzkowego.
Dlaczego – zamiast polegać na własnych siłach podczas przenosin naszej firmy do nowej siedziby – warto zatrudnić specjalistyczną firmę?
- Poleganie na własnych siłach w przeprowadzce biurowej to tylko pozorna oszczędność pieniędzy. Przecież czas też ma swoją wartość. Zanim rozpocznie się przeprowadzkę, trzeba załatwić mnóstwo tylko z pozoru drobnych rzeczy – na przykład kartony, folie pęcherzykowe, taśmy, czy tektury faliste do zabezpieczania mebli. Profesjonalne firmy nie mają z tym problemu, dysponują również programami komputerowi, ułatwiającymi realizacje zadań. Specjaliści potrafią także zadbać o bezpieczeństwo firmowego archiwum. Nie każdy potrafi umiejętnie znosić meble po schodach, czy ładować je na samochody. Znowu mamy więc argument na rzecz profesjonalistów. Tym bardziej, że część z nich posiada windy zewnętrzne. Tak więc do czwartego czy piątego piętra przeprowadzka odbywa się wprost przez okno do ciężarówki, wygodnie i sprawnie, bez blokowania wind, klatek schodowych i korytarzy.

Warszawa poligonem dla branży przeprowadzkowej – specjalistów od przeprowadzek biurowych.

08-28-2007
W pierwszym półroczu 2007 roku oddano do użytku 12 budynków biurowych o łącznej powierzchni 139 900 metrów kwadratowych. Plany roku 2007 sięgają powierzchni 230 000 m2 a w roku 2008 powierzchnie biurowe w stolicy wzbogaca się o kolejne 300 000 m2.

Warszawski rynek najmu pierwszego półrocza to rekordowa wielkość kontraktów na 260 000 m2. co stanowi wzrost o 30 procent w porównaniu do półrocza 2006. W tym tylko 10 procent stanowiły umowy renegocjowane. Rozszerzenia najmu objęły ok. 6 procent. Aż 80 procent to nowe umowy najmu.

Branża przeprowadzek celuje w pół miliarda.

08-14-2007
Ręce pełne roboty. Po kilku chudszych latach specjaliści od relokacji chcą w tym roku powrócić do formy sprzed czterech lat.
Czas na optymizm:  Liczymy, że na koniec 2010r. przychody całej branży sięgną 500 mln. zł. – mówi Andrzej Poradzki, prezes Polskiego Stowarzyszenia Przeprowadzkowego.
Raz na wozie, raz pod wozem. To przysłowie, które dość dobrze obrazuje to, co dzieje się w branży przeprowadzkowej. Po trzech słabszych latach specjaliści od relokacji chcą wrócić do poziomu z 2003 roku kiedy obroty wynosiły 300 mln. zł.
- To był efekt liczby mieszkań oddanych do użytku. Było ich wówczas ponad 162 tys.- mówi Andrzej Poradzki prezes Polskiego Stowarzyszenia Przeprowadzkowego (PSP). W latach 2004-06 obroty były gorsze ze względu na mniejszą liczbę inwestycji.

Archiwum

07-14-2007

Czy w Warszawie do końca 2012 roku powstaną 4 kilometry wieżowców?

W planach inwestorów na te lata jest budowa 30 wieżowców z czego 3 są już w budowie. Najwyższy, (hotel i apartamentowiec w jednym) ma osiągnąć 287 metrów i stanie w kwartale ulic Miedzianej i Chmielnej. Nieco niższy, bo posiadający 257 metrów wysokości, stanie przy Alejach Jerozolimskie i Chałubińskiego. Ostatni wieżowiec, ponad 200 metrowy (dokłanie 207 m), zlokalizowany zostanie przy ulicy Twardej.
Od ponad 50 lat najwyższym obiektem w Warszawie jest Pałac Kultury i Nauki z wieżą sięgająca 237 metrów wysokości. Z nowych budowli (1999) najwyższy jest Warsaw Trade Tower z 184 metrami przy ulicy Chłodnej. Razem jest ich 34. Jeśli te plany powiodą się, stolica będzie miała 65 wieżowców.

Raport warszawski za pierwsze półrocze 2007

Dynamiczny wzrost transakcji najmu o około 30% w porównaniu do I połowy 2006. Duży udział w dynamice popytu zaznaczył sektor bankowy (27%). Renegocjacje umów osiągnęły 10 procentowy udział w transakcjach najmu pierwszego półrocza. Powierzchnie przeznaczone na potrzeby własne właściciela budynku stanowiły zaledwie 3%. Rozszerzenia wynajmowanej powierzchni stanowiły prawie 27.000 mkw., co przekłada się na 6% udziału w rynku.
Największy, ponad 80% udział w rynku, miały nowe umowy najmu.
Wskaźnik powierzchni nie wynajętej w Warszawie na koniec 2 kwartału 2007 roku wyniósł 4,03%
Źródło informascji: Warsaw Research Forum

Powierzchnie biurowe w Krakowie

W Krakowie znajduje się obecnie ok. 150 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej (klasa A i B) i ok. 35 000 m2 biur w wyremontowanych kamienicach w ścisłym centrum miasta. Wskaźnik powierzchni niewynajętej kształtuje się na poziomie poniżej 1%.
Nowe inwestycje 2007: Kraków Business Park w Zabierzowie, którego kolejny etap KBP 200 (11000 m2, termin oddania wrzesień 2007r.) jest już całkowicie wynajęty, a następne etapy KBP 800, 1000 (łącznie około 24000 m2) z terminem oddania na grudzień 2008 r. są częściowo wynajęte. W latach 2008-2010 planowany jest przyrost powierzchni biurowej w Krakowie o 130.000 m2.
Źródło: Biuro Nieruchomości Północ

Mieszkaniowe ożywienie I kw 2007

Dynamicznie rośnie liczba rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych. Przez pierwsze 4 miesiące tego roku wyniosła ona 49 980, co oznacza wzrost o 66,1 proc. w stosunku do roku poprzedniego – podał Główny Urząd Statystyczny. W tym okresie wydano pozwolenia na budowę 66 117 mieszkań (więcej o 52,8 proc.). Z szacunków GUS wynika, że na koniec kwietnia 2007 roku w budowie było 641,7 tys. mieszkań (o 7,2 proc. więcej niż przed rokiem). Z danych GUS wynika również, iż od stycznia do kwietnia tego roku oddano do użytkowania 34 827 mieszkań (o 2,2 proc. mniej niż przed rokiem).

Warszawski rynek powierzchni biurowych – pierwszy kwartał 2007

Rynek najmu nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie w pierwszym kwartale 2007 roku osiągnął rekordowy poziom 143 tys. mkw.. 7,7% tej wielkości stanowiły renegocjacje umów.

W I kwartale 2007 do użytku oddano sześć budynków, których łączna powierzchnia wyniosła 61 600 mkw. Dla porównania, w IV kwartale minionego roku wielkość ta była o 40% niższa.. Największe projekty oddane do użytku w I kwartale 2007 to : biurowiec Trinity Park II (Mokotów) oraz Wiśniowy Business Park F, (Żwirki i Wigury). Wspomniane biurowce dostarczyły na rynek w sumie około 40 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Wskaźnik powierzchni niewynajętej w Warszawie na koniec I kwartału 2007 roku wynosił 3,8%.

Źródło: Warsaw Research Forum (WRF)

Sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych w 2007

Narodowy Bank Polski ogłosił, że zadłużenie Polaków z tytułu kredytów mieszkaniowych przekroczyło 100 mld zł. Z danych NBP wynika, że zadłużenie hipoteczne w lipcu zwiększyło się o 5,2 mld zł (dla porównania w lipcu 2006 roku wzrosło o 1,4 mld zł). Analitycy prognozują, że na koniec 2007 roku poziom zadłużenia rodaków wyniesie 120 mld zł, a w połowie 2009 roku może sięgnąć nawet 200 mld zł.
Źródło: Narodowy Bank Polski

Komunikat z rynku kredytów mieszkaniowych 2006

Na koniec 2006 roku całkowite zadłużenie z tytułu kredytów mieszkaniowych w Polsce wyniosło 78 miliardów złotych co stanowi 7,5% PKB. Kwota ta jest trzykrotnie wyższa od kwoty z początku 2005 roku, wynoszącej wówczas 24 miliardy złotych, ale udział w PKB jest ciągle zdecydowanie niższy niż w większości krajów europejskich. Według prognoz polski rynek kredytowy będzie wzrastał co roku o 30 – 50 procent do roku 2009. Oszczędności Polaków w bankach na koniec czerwca 2006 roku wynosiły 512 mld złotych.

Nie szukajmy tanich „okazji” przy przeprowadzce

06-29-2007
Niska cena w usłudze zawsze oznacza niski poziom serwisu. Postawmy na profesjonalizm!
Rynek usług poznajemy głównie poprzez zebrane doświadczenia i opinie naszych znajomych, którzy już mieli okazję skorzystać z takiej usługi. To właśnie oni przede wszystkim polecają nam firmę lub ją odradzają. Jednak w przypadku braku takiej opinii, stajemy przed trudnym dylematem właściwego wyboru. W dobie internetu mamy tu jeszcze dodatkowy drogowskaz, umożliwiający nam zajrzenie na strony www firm przeprowadzkowych i oszacowanie ich stopnia profesjonalizmu. Szczególnie polecam skontrolowanie listy referencyjnej, ona zapewne pomoże ocenić nam, z kim będziemy mieli do czynienia. Ważne jest, aby lista referencyjna była aktualna, dlatego powinniśmy zwrócić uwagę na daty wystawionych referencji, czy nie są to przypadkiem przestarzałe opinie o usłudze. Czym zatem kierować się? Jak zagwarantować sobie rzetelną i sprawną usługę przeprowadzki? Czego powinniśmy oczekiwać?

Profesjonalizm przede wszystkim

05-17-2007
Wywiad z Andrzejem Poradzkim prezesem Polskiego Stowarzyszenia Przeprowadzkowego na temat działalności Stowarzyszenia, jego miejsca na rynku usług przeprowadzkowych i pomocy, jakiej może udzielić osobom pragnącym dowiedzieć się czegoś więcej na temat przeprowadzek.
Dlaczego powstało Stowarzyszenie?
Dobre pytanie. Odpowiadając na nie, muszę odnieąć się do wszystkich zjawisk występujących w branży. Można powiedzieć, że dla wielu powstanie Stowarzyszenia było dużym zaskoczeniem. Branża przeprowadzkowa jest niewielką grupą rynkową i w zasadzie była pomijana i niezauważana przez media. To Państwa wydawnictwo jako pierwsze dostrzegło rolę i znaczenie tej usługi na rynku polskim. W wielu opracowaniach dużo miejsca poświęca się nowym inwestycjom budowlanym, budownictwu mieszkaniowemu, nowoczesnym centrom biurowym, śledzi się postępy i osiągnięcia sektora budowlanego a przecież ktoś musi do tych wszystkich obiektów dostarczyć wyposażenie. To rola firm przeprowadzkowych. Zwracam uwagę, że jest to obecnie zadanie o dużej skali rynkowej. W różnych okresach, ilość oddawanych nowych obiektów jest zmienna. Można jednak z niewielkim błędem przyjąć, że rocznie wykonuje się ok. 150 – 200 tys. przeprowadzek.

Przeprowadzki: biznes ze stoperem

04-01-2007
Czas to pieniądz – zwłaszcza dla właścicieli firm przeprowadzkowych. W tej branży najlepiej zarabiają przedsiębiorcy gwarantujący szybką realizację usługi.
10 lat temu firmy przeprowadzkowe to była pełna amatorka. Na parkingach i w innych nieformalnie ustalonych miejscach (np. przy placu Grzybowskim w Warszawie) stały bagażówki, które oferowały przewóz wszystkiego, co zleci im klient. Na tym kończył się zakres świadczonych usług. Klient biegał po „spożywczakach”, szukał kartonów, w które potem pakował poowijany ręcznikami i kocami dobytek. Innych możliwości (poza transportem we własnym zakresie) nie było, a kiedy już pojawiły się pierwsze firmy świadczące profesjonalne usługi, koszt przeprowadzki często przewyższał możliwości finansowe statystycznego Polaka. Obecnie w Polsce działa ok. 250 profesjonalnych firm przewozowych, z czego tylko 8-10 to przedstawicielstwa zagranicznych przewoźników.

Polska w ruchu – na tym można zarobić

02-20-2007

Przeprowadzki w PolsceWartość rynku przeprowadzek w Polsce w latach 2005-2014 ma osiągnąć miliard euro. Usługi dla firm i instytucji to obecnie 48 procent wszystkich zleceń.
Zmieniają się nasze miasta, przybywa nowoczesnych biurowców. W opinii zachodnich menedżerów Polska nadal odgrywa ważną rolę wśród nowych krajów UE. Wiążą oni duże oczekiwania z nowymi państwami członkowskimi, przewidując, że trzy kraje – Polska, Czechy i Węgry – zanotują najsilniejszy wzrost gospodarczy w Europie w ciągu najbliższych kilku lat. Niemal połowa ankietowanych (47 proc.) wymienia Polskę jako lidera, 31 procent wskazuje na Czechy, a 23 procent na Węgry.

Miliony na przeprowadzki

01-30-2007
Boom na placach budowy spowodował przeprowadzkowe żniwa. Nadszedł czas dla profesjonalnych firm, dla których nie liczą się już nawet granice. A polskie przedsiębiorstwa z powodzeniem konkurują z zagranicznymi spółkami.
- Spółki inwestują w specjalistyczny sprzęt, wózki, podnośniki, nawet w drogie windy, które pozwalają przemieszczać meble z zewnątrz wprost do mieszkania przez okna balkonowe – mówi „Rz” Andrzej Poradzki, prezes Polskiego Stowarzyszenia Przeprowadzkowego. Wartość rocznych zamówień na usługi wyspecjalizowanych firm szacuje na 300 mln złotych. Rynek rośnie: w ostatnich latach ma miejsce ok. 150 tys. przeprowadzek rocznie. Może być jeszcze lepiej – firmy szacują, że na początku przyszłej dekady będzie ich znacznie więcej, a firmy zarobią (w ciągu roku) nawet miliard złotych.

Ranking firm przeprowadzkowych

01-09-2007
Przeprowadzka domuDo niedawna sektor przeprowadzek biurowych był zarezerwowany głównie dla firm zagranicznych, dysponujących swoimi przedstawicielstwami w Polsce. Przełom wieków to początek udanej ekspansji firm krajowych.
W poprzednim numerze miesięcznika „The Manager Facility & Property” opisaliśmy szczegółowo warunki, w jakich powstawał polski rynek przeprowadzek, jego stan obecny i prognozowane kierunki rozwoju. Dziś publikujemy unikalny ranking firm z tej branży wraz z sugestiami, na co zwrócić uwagę przy zlecaniu przeprowadzek.
Projekt i wykonanie: www.mediacut.pl wholesale nfl jerseys
uggs outlet cheap uggs cheap jerseys