Post otagowany jako ‘powierzchnie biurowe’

Warszawski rynek powierzchni biurowych – III kwartał 2010

11-12-2010

Podaż w Warszawie zwiększyła się w trzecim kwartale 2010 o około 15 000 mkw. Do użytku oddano trzy budynki: Uniqa Forum i drugą fazę CTA Plaza w strefie Południowej Zachodniej (Ochota/Włochy) oraz siedzibę firmy Juwentus w strefie Południowej Dolnej (okolice ul. Puławskiej).

W budowie znajduje się obecnie ponad 233 000 mkw powierzchni biurowych, z czego od 43 000 do 55 000 mkw ma zostać oddane jeszcze w 2010 roku. Będzie to m.in. Zebra Tower (17 000 mkw) na obrzeżach centrum oraz BTD (8205 mkw) w strefie Południowej Górnej (Mokotów). Po spadku aktywności w drugim kwartale tego roku, w ostatnich trzech miesiącach zanotowany został wzrost popytu. Zawarto transakcje najmu na łączną sumę blisko 152 000 mkw.

Największą transakcją na rynku była renegocjacja umowy najmu przez Pekao S.A. w Lipowy Office Park (38 450 mkw). Największą nową transakcję zawarła Grupa Aviva, która zdecydowała się na wynajęcie 13 050 mkw w czwartej fazie Platinium Business Park.

Poziom pustostanów w Warszawie utrzymał się na takim samym poziomie co w drugim kwartale (8%).

Raport z rynku biurowego w Warszawie po 6 miesiącach 2010 roku

07-12-2010

Całkowita ilość nowoczesnych powierzchni biurowych w Warszawie w drugim kwartale 2010 roku wzrosła o 72,3 tys. mkw. i sięgnęła 3 382 200 mkw. Całkowita powierzchnia jaką wynajęto przez te trzy miesiące wyniosła 101,1 tys. mkw.

W drugim kwartale najczęściej finalizowano umowy dotyczące niewielkich powierzchni – średnia wielkość transakcji wynosiła około 800 mkw.

» Read more: Raport z rynku biurowego w Warszawie po 6 miesiącach 2010 roku

Powierzchnie biurowe w Polsce – raport za pierwszy kwartał 2010

05-07-2010

Poprawa sytuacji na warszawskim rynku powierzchni biurowych była widoczna już w IV kwartale 2009. Pierwsze miesiące 2010 to kontynuacja tego trendu. Stawki czynszu i ilość pustostanów utrzymały się na podobnym poziomie. Choć aktywność rynkowa wróciła do poziomu z poprzednich lat, to aż 35% tej aktywności stanowiły renegocjacje – wynika z raportu Colliers International.

Czytaj artykuł w serwisie eGospodarka.pl

Powierzchnie biurowe w Warszawie

04-28-2010

W 2009 roku warszawski rynek biurowy wzbogacił się o 266,2 tys. mkw. nowej powierzchni. Według planów na rok 2010, stolica może wzbogacić się o kolejne 195 tys. mkw. powierzchni biurowej.

W minionym roku wynajęto 281,9 tys. mkw., co oznacza spadek popytu do poziomu z 2004 roku. Pod koniec roku współczynnik wolnej powierzchni biurowej wyniósł 7,3 proc.

Biura na Jerozolimskich – perspektywa 2010/2011.

11-25-2009
W najbliższych 2 latach / 2010-2011/ Warszawa wzbogaci się o 135 000 m2. nowej powierzchni biurowej, 3 biurowce staną w Alejach Jerozolimskich. Będą to :
  • Jerozolimskie Point z 4157 m2 powierzchni biurowej – zaplanowany na rok 2011,
  • Eurocentrum z 64 254 m2 powierzchni biurowej – zaplanowany na koniec roku 2011,
  • Libra Business Centre z 23 300 m2 powierzchni biurowe – zaplanowany na koniec roku 2010
Łącznie w Alejach stanie pod wynajem 91 711 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Pozostałe biurowce:
  • Postępu 22 z 14 900 m2 powierzchni biurowej – zaplanowany na 2011 rok,
  • Racławicka Point z 1917 m2 powierzchni biurowej – zaplanowany na 2010 rok,
  • Zebra Tower zlokalizowany w sąsiedztwie Ronda Jazdy Polskiej, z 15 950 m2 powierzchni biurowej, zaplanowany na 2010 rok.

Kryzys uderzył w kontrakty najmu rynku warszawskiego.

11-06-2009
Aż o 45 procent spadł wynajem powierzchni biurowej w 3 kwartale br w stosunku do analogicznego okresu roku 2008.
Dobrą wiadomością jest jednak to, ze w porównaniu do minionych kwartałów br popyt stopniowo rośnie. Od początku roku powierzchnia biurowa Warszawy powiększyła się o 225 tys m2 nowych biur. Łączna powierzchnia biurowa stolicy to 3,2 mln m2.

Podnajmij biuro w Warszawie

09-30-2009
Kontrakty najmu w pierwszej połowie tego roku objęły łączną powierzchnię 108,9 tys. m2, i jest to o 55 proc. mniej w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.
Najwięcej powierzchni wynajęto w strefie Południowej Górnej (43,3 tys. mkw.). Renegocjacje stanowiły 23 proc. całkowitego popytu, zaś 22 proc. przypadło na transakcje typu „pre-let”.
W pierwszej połowie 2009 roku oddano do użytku 174,1 tys. m2 biur, a łączna powierzchnia nowoczesnych biur w stolicy przekroczyła 3,15 mln m2.
W Warszawie jest na rynku ok. 50 tys. powierzchni na podnajem. Uwzględniając tę powierzchnię wskaźnik pustostanów wynosi 7,3 proc.
Raport Warsaw Research Forum

Komunikat kwartalny- nieruchomości 2009.

06-17-2009
Mieszkaniówka
Na koniec pierwszego kwartału było nie sprzedanych 33 763 mieszkań w Polsce. W pierwszym kwartale sprzedano w warszawie 1671 mieszkań, kwartał wcześniej było to 3664 lokali. Wolnych mieszkań w Warszawie jest 15 414.
Powierzchnie biurowe
W pierwszym kwartale 2009 Warszawa wzbogaciła się o kolejne 87 tys metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej osiągając swój stan posiadania na 3,07 mln m2. Według oceny Warsaw Research Forum około 40 tys m2 powierzchni biurowej jest nie wynajęta, co daje wskaźnik pustostanów na poziomie 5,7 %.

Redukcja planów w segmencie biurowym Krakowa i Trójmiasta

06-11-2009
Podaż powierzchni biurowej w PolsceRynek powierzchnii biurowych Krakowa odczuwa dotkliwie skutki globalnego kryzysu finansowego – wynika z najnowszego raportu na temat rynku nieruchomości miasta przygotowanego przez Jones Lang LaSalle (JLL). Obecnie w budowie jest w mieście 196.000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. W tym roku do użytku zostanie oddanych 93.600. metrów kwadratowych biur, podczas gdy pierwotne deweloperzy mieli oddać 162.000 metrów kwadratowych. W przyszłym roku sytuacja będzie wyglądać podobnie – zostanie oddanych do użytku 98.800 metrów kwadratowych biur, choć deweloperzy zapowiedzieli wcześniej 196.000 metrów kwadratowych nowej powierzchni biurowej w roku 2010.
W Trójmieście w budowie jest 39.000 metrów kwadratowych biur – w tym roku zostanie oddanych 34.700 metrów kwadratowych, a w przyszłym 14.300 metrów kwadratowych.

Największe transakcje najmu w 2006 i 2007 roku.

01-22-2008

Największe transakcje najmu w roku 2006.

Największe transakcje najmu w 2006 roku

Największe transakcje najmu w roku 2007.

Największe transakcje najmu w roku 2007.

Projekt i wykonanie: www.mediacut.pl wholesale nfl jerseys
uggs outlet cheap uggs cheap jerseys