Wynajem powierzchni biurowych w Warszawie w roku 2010

01-24-2011 przez PSP Zostaw odpowiedź »

W 2010 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wzrosły o blisko 190 tys. mkw. osiągając wielkość 3 mln 436 tys. mkw.

Największymi projektami oddanymi do użytkowania w ubiegłym roku były: Poleczki Business Park I (budynki „A1” i „A2”), New City Mokotów, Crown Square oraz Zebra Tower. Popyt w zeszłym roku był znacznie silniejszy niż rok wcześniej i łączna powierzchnia transakcji najmu przekroczyła 550 tys. mkw. Rok wcześniej było to 280 tys. mkw.

Renegocjowano też ok. 200 tys. mkw., co stanowiło 35 proc. całej wielkości popytu, podczas gdy udział umów „przednajmu” znajdował się na poziomie ok. 11 proc.

Największe transakcje zawarte w 2010 roku to: renegocjacja umowy najmu Banku Pekao w kompleksie Lipowy Office Park (38,5 tys. mkw.), renegocjacja umowy Orange w Renaissance Tower (17,4 tys. mkw.), umowa typu pre-lease zawarta przez grupę Aviva w Platinium Business Park IV (13 tys. mkw.) oraz nowa umowa podpisana przez PZU w budynku Empark Sirius. Współczynnik powierzchni niewynajętej spadł nieznacznie, z 8 proc. w trzecim kwartale 2010 do 7,2 proc. na koniec roku.

Źródło: Warsaw Research Forum.

Reklama
Projekt i wykonanie: www.mediacut.pl wholesale nfl jerseys
uggs outlet cheap uggs cheap jerseys